小議“恒溫恒濕”住宅

小議“恒溫恒濕”住宅

　　摘要：“恒溫恒濕”作為一項技術(shù)最初主要應用在工業(yè)廠(chǎng)房、醫院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來(lái)，北京、杭州等地開(kāi)發(fā)商陸續推出了“恒溫恒濕”住宅，此舉引來(lái)了多位專(zhuān)家批評，反對開(kāi)發(fā)商假借科技之名，誤導消費者。那么從居住業(yè)主的角度來(lái)看，“恒溫恒濕”空氣調節系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢？

　　關(guān)鍵詞：恒溫恒濕分體空調結露

　　Abstract:the"constanttemperatureandhumidity"asatechnologyinitiallywasappliedtotheindustrialfactory,hospitaloftemperatureandhumiditydemandisstrictlyplace.Butinrecentyears,Beijing,andhangzhoudevelopershaveintroduceda"constanttemperatureandhumidity"houses,amovethatdrewseveralexpertsandcriticism,underthenameofthescienceandtechnologyagainstdevelopers,misdirectconsumer.Solivefromthepointofview,"constanttemperatureandhumidity"airconditioningsystemandthetraditionalsplitairconditioningtohavewhatdifferent?

　　Keywords:constanttemperatureandhumidityfamilyair-conditioncondensation

　　中圖分類(lèi)號：[F287.8]文獻標識碼：A文章編號：

　　“恒溫恒濕”作為一項技術(shù)最初主要應用在工業(yè)廠(chǎng)房、醫院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來(lái)，北京、杭州等地開(kāi)發(fā)商陸續推出了“恒溫恒濕”住宅，此舉引來(lái)了多位專(zhuān)家批評，反對開(kāi)發(fā)商假借科技之名，誤導消費者。經(jīng)各大新聞媒體輪番報道后，迅速升級為一場(chǎng)聲勢浩大的“炮轟恒溫恒濕”事件。

　　《華夏時(shí)報》報道，“恒溫恒濕”這個(gè)技術(shù)不是非常成熟。如果一旦管道在混凝土里發(fā)生漏水的話(huà)，就要把樓板鑿開(kāi)，非常麻煩。而且哪一段破損還不太清楚?！吨袊ㄔO報》報道，某些寫(xiě)字樓中的白領(lǐng)患有空調病，是因為人體的免疫力跟外界的變化不適應。而恒溫恒濕技術(shù)應該比現在正常的空調系統更精密，相對來(lái)講，能使室內跟室外的環(huán)境差別更大一點(diǎn)，所以對于人們的適應性和免疫力考驗就更大！

　　如今，幾年過(guò)去了，當初飽受爭議的“恒溫恒濕”住宅都已投入使用，也依然有開(kāi)發(fā)商將“恒溫恒濕”做為自己樓盤(pán)的一大賣(mài)點(diǎn)。那么從居住業(yè)主的角度來(lái)看，“恒溫恒濕”空氣調節系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢，下面本人就現場(chǎng)看到的實(shí)際情況及個(gè)人感覺(jué)總結如下幾點(diǎn)：

　　1、頂棚盡量不做吊頂

　　因盤(pán)管敷設在各層棚頂的結構板內，因此過(guò)多的吊頂、造型，必然要影響空調系統的效果。

　　2、新風(fēng)口設置在地面上，氣流組織形式為下送上回

　　“恒溫恒濕”空調系統的室內新風(fēng)系統，主要由送風(fēng)管道和出風(fēng)地盒組成，送風(fēng)管道敷設在地板下方，通過(guò)出風(fēng)地盒將處理后的空氣送入室內。

　　3、外立面造型簡(jiǎn)單

　　“恒溫恒濕”空調系統要求建筑外立面的造型，不能過(guò)于復雜，窗墻比不能過(guò)大，對窗戶(hù)的密閉性要求非常嚴格，因為室內環(huán)境對濕度的要求十分苛刻，如果窗戶(hù)密閉性差，極易在外墻處發(fā)生結露現象。夏季，遮陽(yáng)窗簾也是必設的工具，它可以減少太陽(yáng)輻射到室內的熱量。

　　4、夏季時(shí)室內空調及新風(fēng)系統業(yè)主不能自行調節，夏季窗戶(hù)不能開(kāi)啟，與建筑節能相違背

　　夏季空調及新風(fēng)系統都由物業(yè)進(jìn)行集中控制，業(yè)主無(wú)法自行調節及關(guān)閉。由于冷水管敷設在棚內，如果室外溫濕度較高的空氣進(jìn)入室內，會(huì )在棚下發(fā)生結露現象。因此，業(yè)主不能隨意將窗戶(hù)開(kāi)啟。當室內人員較多時(shí)，物業(yè)提供的標準新風(fēng)量將無(wú)法滿(mǎn)足室內人員的需求，會(huì )使人產(chǎn)生悶熱感。這種運行模式，與目前倡導的建筑節能也相違背。

　　5、無(wú)法按需求來(lái)繳納“恒溫恒濕”的使用費

　　因“恒溫恒濕”空調為集中控制系統，因此無(wú)論業(yè)主是否有使用要求，均需按每平方米36元/年（各小區收費標準不同）的標準來(lái)繳納制冷及新風(fēng)的費用，增加了無(wú)需求住戶(hù)的費用支出。

　　綜上所述，相對于分體式空調，“恒溫恒濕”系統有供熱均勻、無(wú)噪音等優(yōu)點(diǎn)。但每個(gè)人對于舒適的理解是不同的，有些人覺(jué)得26℃很舒爽，而有些人卻覺(jué)得太熱了。整幢大樓里只能提供一種溫度，業(yè)主無(wú)法自己調節，這樣的設計顯然不夠人性化。事實(shí)上，即使在辦公樓里使用中央空調，用戶(hù)也是可以按自己需要調節溫度的。

　　此外，在濕度較大的南方，住在“恒溫、恒濕”的房子里必須24小時(shí)緊閉門(mén)窗，否則作為傳熱導體的天花板便會(huì )出現積漏現象，大量水汽凝結于其上，像浴室那樣往下滴水。人們住在這個(gè)“封閉的盒子”里，連早晨打開(kāi)房間窗戶(hù)，呼吸一口清新空氣的最基本愿望都滿(mǎn)足不了，那“恒溫、恒濕”又有什么意義呢？

　　科技還應以人為本。

　　參考資料

　　[1]中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)

　　注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。