別墅地下室怎么做才能防水防潮？

別墅地下室怎么做才能防水防潮？

　　近來(lái)雨水不斷，業(yè)主們擔心別墅的地下影音室、健身房、酒窖等會(huì )出現滲水、返潮問(wèn)題，想知道地下室的防水方法和措施，今天我們一起來(lái)說(shuō)說(shuō)，眾所周知，地下室由于長(cháng)期處于土層下部，空間密閉，濕度較大，通風(fēng)不暢就會(huì )導致發(fā)霉返潮現象，裝修時(shí)防水問(wèn)題更應格外重視。那么到底怎么做地下室防水才是正確的？

　　地下室防水防潮怎樣做才是正確的？

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　　地下室防水工程設計方案，應該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計先進(jìn)，防水可靠，經(jīng)濟合理?？砂吹叵率曳浪こ淘O防表的要求進(jìn)行設計。

　?、谝话愕叵率曳浪こ淘O計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面處理）；卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規定施工。

　?、鄣叵鹿こ瘫容^復雜，設計時(shí)必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設計時(shí)采取有效設防，保證防水質(zhì)量。

　?、艿叵率易罡咚桓哂诘叵率业孛鏁r(shí)，地下室設計應該考慮整體鋼筋混凝土結構，保證防水效果。

　?、莸叵率以O防標高的確定，根據勘測資料提供的最高水位標高，再加上500mm為設防標高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設計。

　?、薜叵率曳浪?，根據實(shí)際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時(shí)可以采用剛柔結合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設防方案。

　?、叩叵率彝夥浪ぷ髅鏁r(shí)，可采用外防內貼法，有條件轉為外防外貼法施工。

　?、嗟叵率彝夥浪畬拥谋Ｗo，可以采取軟保護層，如聚苯板等。

　?、釋τ谔厥獠课?，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節要精心設計，按要求作細部處理。

　　優(yōu)質(zhì)的防水涂料和基層處理

　?、偎褂玫姆浪牧蠎谐鰪S(chǎng)合格證書(shū)，及北京市建委頒發(fā)的防水材料使用認證書(shū)。材料必須符合設計要求。

　?、诜浪牧线M(jìn)入現場(chǎng)，應按規定進(jìn)行現場(chǎng)取樣復試，復試合格后方可使用。

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　　規范涂刷防水涂料，防水涂料是直接用于防水層施工的防水漿料，如單組份聚氨酯防水涂料直接開(kāi)罐涂刷形成防水層。防水劑主要是添加到混凝土、水泥砂漿等材料當中增加其防水性能的一種防水添加劑。

　?、茉谕克⑶?，需要先將面層鑿毛，清掃干凈，涂刷二度防水材料。

　　第一道涂刷時(shí)應用力，使其完全深入到毛細孔內，靜置24小時(shí)。

　　待第一道涂料實(shí)干后再涂刷第二遍，這樣形成整體防水涂膜。在地面與墻角轉角處，涂料應該刷到墻面踢腳板高度。處理完的防水表面必須要沒(méi)有氣孔，沒(méi)有氣泡，完全遮蓋。

　　地下室防水施工流程

　?、俜浪仨氉龊?，避免雨天或地面澆水滲漏并造成破壞，引發(fā)二次裝修。

　?、谥詴?huì )出現嚴重的返潮問(wèn)題，主要有兩方面的原因：

　　其一空氣中水汽含量達到了90%以上，遇到溫度較低光華不吸水的地面時(shí)，容易在地板表面上形成水凝汽。

　　其二是因為基礎墊層土壤中的水通過(guò)毛細管作用上升，使地面潮濕。這兩類(lèi)問(wèn)題，也是導致地下室潮濕的直接因素。

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　　在對原地面進(jìn)行防潮處理后，再做新面層，新面層材料的選取應考慮強度高，耐磨、具備防潮能力、易于清洗的新型地面材料。針對別墅地下室的特性，塑料薄膜對酸堿具有較強的忍受能力，且成本低，最重要是能防水?？紤]到鋪設后不能再更換，因此要選擇一定厚度且質(zhì)量上佳的薄膜。

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　　在施工工藝方面，需要在原有墊層上做1：3的水泥砂漿找平層30mm厚，表面平整沒(méi)有突兀，以防塑料薄膜被割破，再在找平層上縱橫交錯鋪設2層塑料薄膜，平整壓實(shí)，搭縫不得少于100mm。在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體面層，厚為60mm，搗實(shí)整平，隨打隨抹，添漿壓光。

　　地下室防潮小方法

　　①擺放除濕機

　　盡量不要在地下室種植物，同時(shí)可以在里面放除濕機，一般地下室不太大的話(huà)除濕機的效果還比較明顯。冷空調抽有些作用。

　　②準備干燥劑

　　懸掛一些吸附性強的干燥劑，最常見(jiàn)的就是活性炭炭包，還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮，但是必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑。

　　③適當通風(fēng)

　　由于潮濕主要原因還是通風(fēng)問(wèn)題，所以最好在該別墅地下室加裝通風(fēng)設備，有條件的可以通過(guò)設計增加通風(fēng)的窗口用來(lái)通風(fēng)。通風(fēng)可以帶走水分，注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng)，會(huì )把大量水分帶入室內。