墻體滲水及室內發(fā)霉長(cháng)毛原因及處理方案

墻體滲水及室內發(fā)霉長(cháng)毛原因及處理方案

　　墻體滲水及室內發(fā)霉長(cháng)毛原因及處理方案

　　墻體滲水及室內發(fā)霉長(cháng)毛原因分析：

　　結構方面:大多數樓房均勻為框架結構,墻體采用填充墻,墻與梁柱結合處易產(chǎn)生裂縫,是保溫,防水的薄弱處.夏季滲水,冬季透寒.

　　施工方面:外墻磚鑲貼不實(shí),磚縫勾的不飽滿(mǎn)或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿(mǎn),有沙眼,縫隙;墻與梁柱結合處填充不密實(shí),產(chǎn)生裂縫;門(mén)窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙.

　　環(huán)境因素:因外墻部分開(kāi)裂透寒,加之冬季寒冷氣候.墻冷,室內熱,易產(chǎn)生結露

　　住戶(hù)方面:居室內空氣流通不佳,室內潮氣過(guò)大,室內空氣中含營(yíng)養成分的漂浮物貼掛到墻上,易產(chǎn)生霉斑

　　裝修方面:室內裝飾材料中含有一定的營(yíng)養基,如:大白內就含有一定量的纖維素,而纖維素中的糖份,在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌.

　　墻體滲水及室內發(fā)霉長(cháng)毛處理方案

　　對墻體內外同時(shí)維修,解決了墻體滲漏,進(jìn)而根治墻體發(fā)霉,長(cháng)毛現象.墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩子彌補好,再用本公司生產(chǎn)的高彈性防水涂料進(jìn)行涂刷,本產(chǎn)品能隨著(zhù)墻體的熱脹冷縮而伸縮,不產(chǎn)生裂縫,就像墻體穿上一件雨衣一樣;墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現象的發(fā)生;室內有霉斑的地方噴灑專(zhuān)用除霉噴涂液,殺滅霉菌后涂刷專(zhuān)用防霉乳膠漆,杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸,使墻體不再出現發(fā)霉長(cháng)毛的現象.

　　外墻面維修:施工時(shí)室外溫度在8℃以上,墻面溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室外相對濕度低于75%,并且12小時(shí)內無(wú)陰雨天氣.

　　相對內墻滲漏部位,外墻向四周延伸至少1.5米,且對冷墻涂刷時(shí)要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍,施工面積是內墻施工面積的3.5-5.5倍,才能確保施工質(zhì)量.具體施工步驟:

　　水泥墻:

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　?、诰植靠p隙填充

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　?、芡克杀閷?zhuān)用防水涂料

　?、萃克⒁槐榻咏鼔w顏色的涂料

　　效果:5年以上不滲漏水,無(wú)大色差,保持整體顏色.

　　外墻磚墻

　?、倩鶎忧謇?擦抹干凈

　?、谕克杀閷?zhuān)用透明防水涂料

　?、弁克⒁槐楹扇~漆

　　效果:5年以上不滲漏,顏色基本與原墻磚一致.

　　墻體保溫值不足

　?、賹ν负畨w在室內貼2cm擠塑板

　?、诠螌?zhuān)用防霉膩子

　?、弁克⒁槐閷?zhuān)用防霉乳膠漆

　?、軐鋲悄?cm厚保溫沙漿

　　內墻面維修

　　施工時(shí)室內溫度在10℃以上,墻體溫度在5℃以上,墻體含水率在10%以下,室內相對濕度低于70%

　　空氣濕度如何降低成為最為關(guān)注的話(huà)題。